接手转让店铺，这6大坑一定不要踩！

要转让的铺子，但是好铺子一定要转让费。今天就给大家分享6个接手转让店铺时，要注意的点，帮你避开90%的坑。

1. 确定转让人，确认转让人是3456。

房东还是中介，必须要求他出示产权证明。如果转让人不是房东，那么你要确定他有没有转让租赁的权利。转让的权力如果没有，你千万不要租，否则到时候有你亏的。更多的要点，置顶评论有，看视频去拿。

2. 明确转让费，要与转让方谈清楚。设备比如说租期。

3. 合同期限涨幅。

4. 看合同期限，看合同期限，你以后能不能租这个铺子？最好的建议是规定按时的涨幅，比如说按每年5%或8%，这些就是合理的。

5. 周边是否修路，一定要打听周边。

6. 装修免租期，

第五. 是不是修路修地铁，见房东本人，这个很重要。房东觉得没问题了，才能和对方签协议付款。

如果对方让你先交钱或者交定金，那你一定不能答应。

6. 装修免租期，

7. 一定要和房东争取15-30天的装修免租期，这个才是核心。因为你很难把房租降下来。但是你很可能争取到装修的免租期。

餐饮人在店铺转让方面，一定不要掉以轻心，别到时候店都还没开，就直接亏个大几十万。

更多的店铺租赁避坑指南，我放在了置顶评论，回复餐饮查看。