b.大都市租房需求最为旺盛。美国租赁住房主要集中在美国东部地区、其次为西海岸和美国南部；住房租赁存量集中的15个州，基本是在人口数量排在第一、第二梯队的州。

c.租金总价可控的小户型最受欢迎。

d.档次定位按租户类型划分。美国租赁住房的档次定位及分级体系是由美国领先的租赁住房数据服务商Yardi Matrix公司定义，并已成为美国公认的行业标准，主要按照不同的租户需求和特征，进行档次分化。

e.住房租赁企业战略定位趋向于本土化与全球化协同发展。

f.住房租赁企业旗下拥有多种产品业态，可满足各式客户的需求。

g.涵盖建筑服务、运营服务、公共服务、行业组织、金融服务等110个类别供应商，属于蓬勃发展的新经济行业。

3.我国住房租赁市场的发展历程

我国住房租赁市场是伴随着国家住房制度改革的进程起步发展的，以民企机构化住房租赁品牌牵头，国企、央企纷纷布局而逐渐壮大的。

3.1市场特征

a.分布高度集中, 以城市群为核心，分布区域高度集中在热点城市。

b.产品类型细分且多元化趋势明显。

c.租金水平遵循“30%原则”。