蓝江绿城饶河农场
国有农场土地承包经营合同的性质
及逾期未缴纳承包费的解释
国有农场土地承包经营合同的性质
国有农场的土地是国家划拨的国有土地，国有农场拥有土地使用权，有权依法向外发包。国有农场土地与承包租赁者之间是债权合同，依《合同法》调整。农工与农场签订承包租赁合同后，在承包租赁期限内享有承包租赁经营权。农工承包租赁土地，具有相对请求权，只在合同期限、范围内生效。而2018年合同期限是1月1日起至11月30日止，期满后，只在同等条件下，乙方才能享有优先承包权。如未签订合同，将丧失土地承包经营权。
如未按期缴纳土地承包费问题解释
根据《饶河农场2019年土地承包工作方案》（场发〔2019〕1号）文件，第四条中第三款规定“土地承包费在农场规定时间内（2019年3月15日前）一次性全额交齐，在规定时间内承包费未交齐或未交纳土地承包费的视为自动放弃土地承包经营权，中心作业站通过竞价形式对外发包”。故此，原承包户在2019年3月15日前一次性全额交齐土地承包费，享有优先承包权。对于逾期未缴纳或未交齐土地承包费，将视同为自动放弃土地承包经营权，中心作业站有权对其未缴纳土地承包费的耕地进行竞价发包。参与竞价对象的顺序：以本中心作业站农户优先，其次场内的农户。《饶河农场2019年土地承包工作方案》（场发〔2019〕1号）经管理局审批及饶河农场十一届五次职工（从业劳动者）代表大会通过后实施的，具有法律效力。
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