当然城镇子女继承农村父母遗留的房屋和宅基地情况除外，可以依法更改户主进行确权登记。

第二个条件：家庭成员内部更改户主，出具全体家庭成员签字的户主推举书。

虽然户主只能有一个，但是宅基地的使用权是全体家庭成员共有的，所以更改户主，必须征得全体家庭成员同意，在全体家庭成员无异议的前提下，出具全体家庭成员签字的户主推举书。

这是最普遍的一种户主更改问题，一般因为农村父母年纪过大，不能作为一家之主管理宅基地和房屋日后的一些相关问题，所以对户主进行更改，只要全家人达成一致，即可。

第三个条件：新户主要具有民事行为能力。

民事行为能力指的是民事主体以自己独立的行为去取得民事权利、承担民事义务的能力，根据《民法典》相关规定成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。所以说白了要更改新户主，新户主必须是可以对自我行为负责（非患有精神类疾病，能够主观意识控制自我行为），有完全民事权利，能够承担民事义务能力的成年人。

第四个条件：新户主名下没有确权登记的宅基地。

这一点是非常好理解的，就是说要把户主进行更改，新户主名下不能有确权登记的宅基地，因为如果户主名下本身已经有确权登记的宅基地，就会出现“一户多宅”的问题，也就是新户主不符合一户一宅的相关原则，自然是不被允许的。