作为石家庄北部的一条重要河流，千百年来，滹沱河孕育着两岸人们繁衍生息。10年前“一河两岸”的布局，5年前长安国际服务外包经济开发区的设立，如今石家庄再次提出滹沱河生态经济带。作为石家庄城市规划发展的重点区域，2021年石家庄滹沱河板块将迎来新的发展机遇。
对于滹沱河板块的发展，一位地产从业者表示：“滹沱河经济带的确立，将彻底改变石家庄的城市格局，沿河两岸当仁不让是石家庄未来的水岸宜居的滨水生态区，也将成为石家庄的宜居价值高地。对于房地产市场而言，滹沱河两岸将成为新的热点区域。”
政策不断 推进滹沱河生态经济带建设
2021年6月后，石家庄市政府陆续召开的会议以及相关报道中，滹沱河生态经济带高频率出现，如今这个话题已成为众人谈论的焦点。
6月3日，石家庄市政府召开会议指出，扎实推进滹沱河生态经济带建设，把滹沱河打造成石家庄高质量发展的靓丽名片，加快建设现代化、国际化美丽省会城市，当好经济强省、美丽河北排头兵、领头雁。
7月3日，在石家庄市落实省委、省政府决策部署加快省会建设和高质量发展新闻发布会上，再次指出加快滹沱河生态经济带建设，对于推动石家庄城市完善功能、实力跃升、人口聚集具有重要现实意义。
7月25日，石家庄市政府印发《关于加强滹沱河生态经济带（城区段）区域各类建设活动管控工作的通知》，要求对滹沱河生态经济带约223平方公里区域内的各类建设活动进行严格管控，严禁一切违法建设行为。
从会议上的“扎实推进”，到新闻发布会上的“加快建设”，随后又发布滹沱河生态经济带严控通知，一系列的操作不言而喻，滹沱河生态经济带的重要性。据了解，滹沱河生态经济带（城区段）总长度30公里，总规划面积209平方公里，是省会“拥河发展”的新的国土空间规划的城市核心发展区，东至机场路（新赵线）、西至京昆高速连接线、南至石黄高速、北至藁城九门乡。
十四五规划
明确滹沱河板块发展方向
2021年，十四五规划开局之年，“向北发展，拥河发展”，成为城市发展的主方向，并重点提及了滹沱河的“黄金水岸”。
对于滹沱河板块的发展方向，在十四五规划中也有清晰的定位。在这份决定下一个五年建设的关键规划中，石家庄围绕滹沱河，在生态文旅、产业经济、融合发展方面，滹沱河经济带也明确了发展方向。
生态文旅方面，以滹沱河特色经济带为生态文旅高地，加快布局文化旅游、医疗康养、商务会展、科创服务等新兴服务业，打造休闲旅游地标。加快全域旅游节点建设，推动滹沱河都市文旅带。
产业经济方面，培育发展滹沱河康养休闲产业聚集带，统筹沿河生态绿廊建设和乡村农业发展，簇团布局健康养老、休闲运动、医疗保健等项目，打造一批健康休闲特色小镇，带动发展乡村休闲农业、品牌农业、科技农业，打造全市城乡居民周末休闲首选地和健康养老聚集区。
文旅融合发展，依托正定古城文化和滹沱河两岸旅游资源，加快荣鼎砂之船（石家庄）奥莱综合体、正定艺术小镇、河北北方大华京津冀服装装备文化科技创意中心等文旅产业项目发展，推动古城与滹沱河生态旅游有机衔接，积极推进滹沱河生态修复与河心岛改造利用，打造全市文旅融合发展示范区。
房企布局
滹沱河板块将迎来新机遇
一直以来，我们都将焦点放在石家庄主城区热点板块楼市。殊不知，其实石家庄一些外围新兴板块的房地产市场也在日渐成熟，品牌房企相继进驻，新项目陆续入市。
多年的发展，滹沱河板块已经聚集了十余个楼盘，地铁万科蓝湾、国赫天玺、龙溪城、东原启城、铂宫后海等项目坐落在滹沱河南岸，而在滹沱河北岸，也布局着佳兆业悦峰、天山翡丽公馆、国宅澜悦府、绿城御河上院、华润万橡府等多个楼盘。
为何众多房企扎堆进驻这个板块？有业内人士表示：“土地愈发稀缺，开发商投资热情却愈加高涨，作为典型北方缺水城市，几代石家庄人，一直做着一个寻河梦，期盼能像南方人临水而居，滹沱河板块独有的稀缺河景资源，自然会吸引大批房企进驻。”
2021年十四五规划以及滹沱河生态经济带的公布，滹沱河板块的发展路线已经很明确了，面对这一波政策红利，滹沱河板块将迎来新的发展机遇。实施拥河发展战略，对标学习天津海河、广州珠江等先进地区经验，着力打造“升级版”，建设滹沱河高水平生态经济带，拉开城市框架。
对此，滹沱河板块某房企负责人也表示：“一河两岸，拥河而居，真正的价值稀缺是土地、滨水资源以及宜居社区。在拥河发展的大战略以及土地稀缺性的双重利好下，希望大家都能够打磨出更好的产品。”
(燕都融媒体 小磊)
