北方的年轻人，如果不去北京，一定要来南方。北方的大城市，除了北京，其他的连南方的三线城市都比不上。

沈阳、哈尔滨、长春、西安这种城市，经济活跃度绝对比不上南昌、合肥这种南方的三线省会城市。

更不用说和南京、武汉、成都这种二线省会城市比了，和深圳、广州、杭州更是没法比。

我就去过一次西安，这辈子再也不想去了。虽然确实很有特色，但是一看整个商业的业态都很落后。业态模式落后成都5年左右，落后深圳大概10年以上。什么叫商业的业态模式？

很简单，你去印度尼西亚和菲律宾，马尼拉、雅加达的业态和农村的业态就不一样，很明显。雅加达、马尼拉和北京、上海、香港的业态就不一样，很明显，就是钱的问题。首先是成本问题，一个高级的业态，需要更多钱的投入和更贵的消费市场。一个低级的业态，甚至不需要投什么钱，超低门槛，大家都可以做，也没有装修，产品都是完全同质化的，因为大家都是从一个地方进货的。

你去小地方的商店里，或者印尼、菲律宾的农村里考察市场，你会发现所有的店卖的东西都是一模一样的，其他东西他也进不起，也卖不出去。

我在西安的街边店吃早餐，那么大个包子，居然还1块钱1个，我都惊呆了。

这还能赚钱？

所以这种地方没法积累财富。累死累活，1块钱1个包子，你就算1天卖出去1000个，也就1000块钱，而且你有可能100%的净利润么？能有300块钱就不错了，一大家子5个人从早上5点开始干。

西安这样，北方除了北京其实其他城市也差不了太多。

北方街边最牛逼商业业态其实不是商场——而是洗浴中心。

洗浴中心都跟皇宫似的，牛。