在过去的一年，莱芜楼市不少热门新楼盘动作不断，香山明郡、玉龙湾、兴宇凤栖台、龙厢首府、赢兴园，相继开盘、加推，在新房市场火热的时候，二手房市场又是什么样呢？
咱们大多数网友对于现在的二手房价可能不太熟悉，我整理了莱芜数十个热门小区的二手房价以及涨跌情况。

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及莱芜部分代表性楼盘；

2、以下数据整理于3月6日，仅供参考；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

4、本文版权归“莱芜楼市圈”所有，未经允许不得转载

据莱买房网统计数据显示

莱芜3月份二手房挂牌均价6343元/㎡

环比上月下降0.88%

*以上数据来源莱买房网，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

2021年3月份莱芜区各区域二手房挂牌均价如图。分区域来看，莱芜区域以6702元/m²的均价位居榜首，莱芜高新区域以6585元/m²的均价紧随其后。
这可能近几年莱芜规划方向有关，使得莱芜高新区域大量的新盘项目开发，北孝义、王梁坡等各处土地征收等等。众多新楼盘的涌入对二手房的影响还是有的。而从目前的二手房市场对比来看，城市的教育、资源及生活配套方面是对房价的利好加持。

其中，热门区，莱芜区域6702元/m²环比下跌0.04%↓；高新区域6585元/m²环比下跌2.04%↓。总体来看涨跌情况波动不大，基本趋于平稳。

莱芜地区在去年4月份二手房均价6907元/m²，而2021年3月份为6342元/m²，环比上月上升0.88%，同比去年同期下涨8.92%。

值得注意的是，在目前莱芜不少新房楼盘正逐渐变为现房二手房，这几年莱芜新房扎堆入市，给莱芜楼市注入了不少新鲜供给。再加上政府的规划方向，未来教育完善、配套齐全加上先进的生活配套设施等等，有越来越多的房主卖掉现有的二手房置换新房，比较着急的房主也会采用减价的方式迅速出手，如此一来，就不难理解，为什么会有一批二手房房源在降价。

我整理了莱芜从去年12月份与截止到今天3月份各区域部分热门小区挂牌均价，想知道你家小区房价是涨了还是跌了么？一起看一看！

莱芜区

莱芜区域12月二手房均价 7007.32元/m²

莱芜区域3月二手房均价6342.55元/m²

环比上月下跌 10.47% ↓。

（以上数据来源于莱买房网）

莱芜区域涨幅最大的是机关二区，环比上月上涨686元/㎡，跌幅最大的小区是水岸豪庭·润泽园，下跌1518元/㎡。

莱芜高新区域涨幅最大的是明月山庄，环比上月上涨564元/㎡，跌幅最大的小区是滨河花苑，下跌846/㎡。

写在最后：统计完莱芜最新二手房的房价后，对买房人有下面的建议：
因为莱芜不少的新盘项目大都在莱芜高新区与开发，不少的人都选择在购买或者卖掉原有的房子置换新房，同样在各个新房楼盘的不断热销中，适合刚需买房人的房源已然越来越少，这个时候二手房似乎又是刚需买房人的另一条出路，相对于新房楼盘来说，二手房自身成熟稳定的生活配套也是一种优点。

你还想了解哪个小区，欢迎评论区留言哦。