在三亚的东西两侧有2个自治县，三亚的东面是陵水黎族自治县，三亚往西是乐东黎族自治县，这两个自治县作为三亚的“左膀右臂”，有很多相同点，但是很多人相比之下却更喜欢陵水而不是乐东，这是为什么呢？

1、 相同点有哪些方面？

① 乐东和陵水同为自治县，且同属于黎族自治县。

② 两个自治县都属于沿海城市，陵水区域内有香水湾、清水湾、陵水湾和土福湾这四个海湾。乐东区域内有龙栖湾、龙沐湾和龙腾湾这三个海湾。

③ 气候环境相近，这两个区域和三亚一样冬天相对温暖干燥，适合过冬。

④ 交通方面，两个区域内都有环岛高速和环岛高铁，交通很便利。

⑤ 规划定位相同。这两个市县同属于国际旅游经济圈。

2、不同点主要有哪些方面？

① 区位不同。陵水属于海南东线沿海城市，而乐东属于海南的西线沿海城市；

② 房价不同。陵水整体的房子均价要比乐东要高。

③ 开始发展的时间不对等。陵水比乐东开发的时间要早几年。

（以上2个方面分别列举了一些点，但并非全部，有不足或者需要补充的方面，欢迎大家一起来补充交流。）

这两个同时临近三亚的市县，虽然很多“硬件”基础方面都差不多，但是综合比较之下，陵水比乐东却是要更胜一筹！陵水日渐发展，但是相比之下乐东的发展微乎其微。

我们从直观的房价便能看出端倪，陵水的房价甚至已有逐渐赶超三亚的势头，三亚外溢的客户群体更多地流向了位于东线的陵水，因此很多高端的项目也在陵水区域内扎根，除了三亚，近年来，陵水也吸引了越来越多的外地游客和购房者在这里过冬度假和安家。但是相比乐东2万多的房价，有很多人甚至觉得“价不配位”。

3、 这两个区域为何会出现如此大的偏差呢？我觉得主要有以下几个方面的影响因素：

① 区位的优势。海南的东线市县的总体开发和发展情况是要优于海南的西线，得益于东线整体的发展趋势，属于东线沿海市县之一的陵水自然也就比位于西线的乐东起跑点要高些；

② 红利政策的加持。陵水区域内有海南自贸港11个重点实验园区之一的海南黎安国际教育先行试验区，无疑是对陵水这个滨海旅游城市锦上添花的一项红利政策，“花瓶”也有硬实力！

③ 接壤的三亚片区不同。乐东接壤的是三亚的崖州区，崖州湾作为三亚最年轻的湾区，开发时间最晚，这两年才真正意义上运作开发，虽然崖州湾整体规划发展来看前景不错，但是还是需要一定的周期真正发展起来，从而带动周边。而陵水接壤的是海棠区，海棠湾被定位为“国家海岸”主题概念，拥有千亿配套，被大家公认为三亚的富人区，包括高端星级酒店群、国际免税店等都坐落在海棠湾片区。

3、 乐东能否紧追陵水，未来有机会成为下一个陵水呢？

首先我们来看看乐东这个区域有什么样的优势：

① 气候环境的优势。海南南部区域包括三亚、陵水和乐东在内，冬天温暖干燥，一般没有北部相对的湿冷天气，所以乐东的气候环境对于过冬避寒的群体而言，是属于优先选择的区域之一。

② 交通出行的优势。乐东区域内有3个环岛高铁站，另外还有规划里的乐东至三亚的轻轨。

③ 房价的优势。虽然前面说到乐东现在的房子有点“价不配位”，但是相比三亚和陵水的房价还是存在一定的涨幅空间，包括土地开发和预留方面，当陵水和三亚开发建设差不多了，那么乐东便是最先受益的一批，不仅是从区域的带动方面还是客户群体需求的外溢方面。

④ 医疗配套方面。乐东区域内有一个乐东九所新区（301）医联体医院正在建设当中，预计今年年底开业运营，在一定程度上会提高乐东的医疗水平。

乐东-三亚旅游轻轨线规划

虽然乐东的发展建设想必不可能一直停滞不前，但在时间的沉淀下，总归是会日益向前发展的。但是这个时间周期需要多久，这个不好断定，计划或者已经在乐东买房的朋友，要做好长期持有的心态。地方是好地方，剩下的就看后天的发展周期和效果了。

朋友们，你们是否看好乐东这个区域呢？欢迎一起交流哦。