经过“金三银四”与“红五月”的冲击，荆州整个楼市似乎憋着一股大招等待着时机绽放，五月份结束也代表着年中交房旺季就要来了，再加上端午节小长假的助力，不少筒子又要踏上回乡的路途，为自己的新家奔波。

小编相信近期除了回来收房的业主，也会有很多回家看房的业主，毕竟楼市调控步伐不断，我们永远不知道明天的房价到底是涨还是跌。

回看荆州这几个月的房价，我们不难看出整体房价水平逐步趋于平稳，但毛坯房价格却有着高涨的趋势，个别项目开盘价已经直击8000 的大关。

特别是“红五月”即将结束，不少项目的活跃度异常频繁，例如5月25日齐白石真迹展启幕壹号院、5月25日荆州吾悦广场凤舞印巷3D情景展示区即将启幕等。

不难看出双休日也成为了各大项目们蓄客的好时机，买房要趁早的道理越发的深入人心。

放眼荆州整个楼市，随着各方面基建配套的越发完善，不少片区早已成为了购房热点区域。

例如沙北、荆北片区因品牌项目多，自然也能赚取不少的流量，其他五个片区虽说不像它们接二连三的有品牌房企入驻，但区域内的建设越来越好，也会吸引了不少购房者的目光。

那么，下面就跟着小编一起来看看，七大片区的购房亮点都在哪儿？在七大片区值在哪儿？

荆北、沙北-“值”在市政重点发展区域 各方面配套完善迅速

【荆北片区】

荆北新区目前是荆州城的“北大门”，早在5年前，荆州市就确立了中心城区“一片五区”组团发展规划，明确荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。

作为距离荆州古城最近的城市新区，荆北也是承担古城教育、医疗、行政功能疏散的重要承载区。

政府对于荆北未来的开发建设将是无上限的重视与倾斜，把最好的教育（荆州实验小学、湖北省荆州中学等）、最好的医疗（荆州中心医院荆北分院）、最好的生态（湿地公园、生态防护绿带）等均安置在荆北新区。

自12年荆州火车站在新区正式投入使用，恒大名都、绿地、碧桂园、北辰天街、新荆州中学、电力消防大楼、郢城客运枢纽中心...纷纷联袂而至。

在今年，领地·阑台府、清能·学府花园两大知名房企项目接连进入区域，为区域带来更多选择的同时，也从多方印证了该区位不可限量的发展前景，更是印证了政府对荆北新区发展的热忱与重视。

【沙北片区】

沙北新区位于湖北省荆州市市区，它位于荆州市沙市城区北部，它南临荆沙大道，西部有荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用站场，规划范围内还有318国道通过，交通区位条件良好；

片区内的项目将集中整合行政办公用地，在本中心区域建设大型公共设施，使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能。

沙北也将打造为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展。

自2013年起，南国大家装正式开业，成为沙北首个商业项目；

2014年，荆州市体育中心落成，举办湖北省运会；

2015年，明珠大道开通，相关行政服务机关落地；

2017年12月28日，荆州市图书馆盛大开放等；

当然，片区内的配套肯定是随着时间在递增的，毕竟人们的衣食住行是要落实在方方面面的，例如南国温德姆酒店、义乌小商品城、荆州新天地·上街、荆州居然之家、中百仓储、国美电器、凡尔赛法式商业、楚都都市商业街等。

目前区域内规划的大型配套也都在加紧建设中，例如沙北实验学校预计在2020年秋季招生、荆州市民之家将在今年开建等，因此沙北的发展前景也让这里成为了购房热点片区之一。

城东、城南、荆州高新区-“值”在整体性价比高 居住投资互不耽误

【城东片区】

城东片区也叫沙东商务新区，它位于中心片区以东，是城市发展的工业区，涉及电子、纺织等各行业。

不过而随着“壮腰工程”的启动，城东片区不再局限于工业的发展，生态人居成为新的目标，而且这里也将被打造为集航空、铁路、快速通道等为一体的交通枢纽区域。

近两年来，随着楼市红利的越发壮大，新区教育发展得到市政的大力支持，香港艾乐国际幼儿园、北京金色摇篮幼儿园恒隆园、沙市实验小学、荆州开发区实验中学等学校相继入驻，解决购房者下一代的入学问题后，到这里安家也成为了不少家长们的选择；

最值得一提的是，未来的“荆州东大门”也将打开城市交通的新方式，例如荆州民用机场预计在2020年下半年正式通航、荆州东站将于今年10月份正式通车、沙公高速已于前不久的5月1日通车等，荆州新的交通时代也即将开启；

虽说区域内规划与建设不断增多，但这并没有让这里的房价飞涨，目前为止区域内毛坯房居多，毛坯价格维持在5k~6k元/平方左右，个别精装房价格在8k元/平方左右，由此可见高性价比也将为选择这里的客户带来更多的发展与惊喜。