最近，“佛系人生”已经流行好一阵了，终于有越来越多的人，开始放慢节奏，不再狂热地追求物质生活，而是更多地注意到生态与健康。

很多人将海南视作度假或安居的首选，这里就像是一个专门为心灵开辟的温室——

你的理想追求可以在这里实现；

你的陈年旧疾可以在这里得到治愈；

你的身心疲惫更可以在这里得到释怀。

但是，不充分了解海南气候与地理的你，若是盲目相信传说中的“面朝大海，春暖花开”，很有可能会掉入坑里！

别看海南在地图上，只有那么一丁点儿大，就以为全岛的气候都差不多。实际上，海南共有19个市县，受季风和地形等因素的影响，不同市县之间，居住体验的差异非常大，与你以往对海南的认知完全不同。

就比如说，夏天时，最炎热的地方并不是三亚，而是海口；在冬天，个别市县的温度，也会低到只有几度而已；即使四面环海，但海南还真有几个半干旱地区……

是不是与你之前的某些看法有所出入呢？

很多人只表面的认为海南很好，但是很多人对海南气候不了解，买房之后居住体验，后悔的人真是一大把，我相信你身边一定也有不少“受害者”。

针对这个问题近期，我们会大家全方位解读海南各个市县的环境气候，以及楼盘特点再分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，我们力求“不买贵的，只买对的”！

买房几乎是人生中最大的一笔消费了，看房可不能走马观花，只看表面。今天的干货导读篇，我们先从大家最关心的三个问题入手，教大家从哪些角度去分析区域考察一个楼盘，看完本文以后，你也可以成为“观楼行家”哦，以后在哪里买房都能避免被“宰”。

根据我们了解的地理知识，大家知道越靠近赤道的地方越热，因此大多数人都认为，海南最南边的三亚市是常年高温的。

但其实并不是这样，就像刚才跟大家提到过，夏天时，海南最热的并不是三亚，反而是最北边的海口。为什么会这样呢？

我们简单看下海南的地形图和季风图

海南岛中间高四周低，季风主要为：

夏季—东南风；冬季—西北风；

在夏天的时候，东南部地区是受到海风“照顾”的，而高山半路拦截了海风，再加上充足的日照，所以西北部地区会比较燥热；

同理，冬季的海风从西北方向吹来，所以西北地区会阴冷一些，而东南部地区躲在高山后面，自然是比较温暖的，这样解释大家容易明白了吧！

海南虽然四面环海，但也不是处处潮湿，同样也是受到很多因素的影响，地理上划分了五大区域：

可能有人会问了，潮湿或干旱我都能想象得到

那个半湿润、半干旱是什么意思？

到底一年之中，哪几月会潮，哪几月不潮呢？

按照大家的通俗理解，地理位置、降雨量、季风、日照等，是最直观的决定因素，日照和季风大家都有所了解了，那么是什么影响着海南的降雨量呢？

更深入的地理专业分析，我们就不在这里继续探讨了，下面直接给出几个容易理解的结论：

01

“东湿西干”

夏天的东南风由海洋吹向陆地，空气湿度较大，所以东南沿海地区的降雨量较多；

而冬天的西北风由陆地吹向海洋，是较为干燥的。

所以整体上来说，海南夏季多雨，冬季少雨，且“东湿西干”。

02

“山前湿山后干”

植被丰富的山区降雨量会较多，并且根据季风的不同，迎风坡与背风坡的气候也不同。

海南山脉多为西南—东北走向，无论冬季还是夏季，正好都与季风方向是垂直的，起到了阻隔气流的作用。

大家可以看到，在两个带有“半干旱”字样的区域中，山区的右下方地带，又多了“半湿润”的属性，正是因为当夏天湿润的海风吹来，它处于迎风面。

03

“干湿相间”

大家要明白，我们以上说的所有观点都是相对而言，且做的是总体性概括，当你在海南定居以后，你就会发现，湿润地区也会有一段干燥的时间，半干旱地区也会有潮湿的几天。

其实很多人对海南潮湿的形容都过于夸张了。

比如最严重的“墙面到处都是水珠”的情况，最长也就持续四五天而已，据一些朋友反映说，有一段时间里，三亚的湿度还不及成都；

另外，关于海南冬季阴冷的说法，最冷的时候也是只有几天，像现在一月份的海口，穿一条裤子加一件卫衣就已经足够，怕冷的人再加件外套就可以。

大多数人来到海南，无非就是奔着“海景、沙滩、空气”等等。

尤其是久居内陆的人们，对大海有一种特殊的情怀，梦想中就是有一套海景房，每天傍晚和爱人或者宠物，在沙滩上奔跑，清晨伴随着海浪声从梦中醒来……

然而别忘了，现实是骨感的，即使是在地理环境得天独厚的海南，鱼与熊掌也不能兼得。

首先，从楼盘方面来说，如果你想买一套海景房，那么首先你要想好，你想要的是哪种海景？

浮现在你脑海中的阳光与沙滩，那只是“海景”中的一种而已。

海南的海岸线主要有四种：砂质岸线、养殖区岸线、基岩岸线和红树林岸线。

不同性质的海岸线，影响着各个区域的发展状况，楼盘建筑都各有特点。

另外，你期待的游泳、潜水、垂钓等等，并不是在所有的海边都可以进行的。很多海岸变幻莫测，暗藏危机，享受海边生活，一定要以生命安全为前提。

这里简单罗列出，海南1822.8公里的海岸线的海滩，都分布在哪里：

三亚：海棠湾、亚龙湾、大小洞天、

大东海、三亚湾、崖州湾

海口：假日海滩、白沙门

万宁：神州半岛、石梅湾

文昌：月亮湾、高隆湾

陵水：清水湾、香水湾

乐东：龙栖湾、龙沐湾

临高：北部湾、临高湾

琼海：博鳌玉带滩

儋州：滨海新区

澄迈：迎宾半岛

昌江：棋子湾

选定了你期望的海景后，在这里提醒购房者，应该多花些时间来考察楼盘，毕竟海景房价格较高，要买就买个精致的，动不动就出问题的那怎么能行？

除了楼盘以外，还要关注一下配套的物业，服务是否及时、负责等等。

其次，从购房者来说，海景房的视野一般很开阔，周边环境较为安静，能够很大程度地满足购房者的心理需求。

但是，海景房也意味着较为潮湿的空气，所以同样不适合老年人以及风湿类疾病患者。

而且海边空气含盐量较高，对家电铁器等都有一定的腐蚀性，如果只是度假来海南的话，你需要找到能不时地来帮你打理房子的朋友，或者靠谱的物业。

结合以上几点，大家还需要结合自己的居住习惯来选择。

长久以来的考察经验告诉我们，内陆北方的朋友更习惯干燥，对湿度变化比较敏感，所以在海南多选择西南地区的房子；而南方的人们受不了燥热，多定居于海南东北部。

在三四线城市的旅居地产，不管怎么样，在未来没有人流、政策以及强大产业做支撑，高房价都可能是“昙花一现”。

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