从去年以来，长清开始了拆迁的高潮，从东王城中村改造到东北关旧城改造，从高垣墙到王宿铺，还有张桥 齐庄。还有孝里归德的沿黄搬迁。总之是四面开花，全面拆迁，因为房价已经到了高位，于是拆迁的动力不断高涨，几乎到了疯狂的的程度，可是到如今，一块地还没卖？

是的，所有拆迁的地方，如今还没有卖一块地，当然有人说了，一中东边，小柿子园，不是今年上半年刚卖了么？是卖了，不过那不是拆迁的地块，一中东是以前的耕地，小柿子园也是早已拆了的。这次是仅仅又拆了个门头房。拆了的地没卖，还要给拆迁户安置费，补偿费，奖励费，安置房，这些钱哪里来？贷款。凭长清的财政收入，根本不可能负担起这么大规模的拆迁安置，怎么办，只有贷款，贷款需要利息。贷款需要抵押。所以说，长清现在的压力很大，拆了这么多，补偿了这么多。如今却没有一点收获，可想而知，政府的压力有多大？

这样的结果，造成我们的目前房价房源到了一个高位，房源是历史上最少的时候，房价也是历史的高位。原因有很多，根本原因是从中央到地方所谓的去库存，美其名曰去库存，而到了限购的时候，6区只有有长清不限购，把整个济南都筑起大坝，只留下长清这个洼地，可想而知，水向哪里流？最终如济南市政府所愿，长清的房价终于可以比肩济南的水平了。有房的欢呼雀跃，终于达到市级标准了，没买房的则是要多付出一倍的金钱。

房价涨了，地价也就水涨船高。政府的意愿达到了，于是也就有了拆迁的疯狂，举债拆迁，安置，补偿。到如今还没有卖出一块地，关键是从中央开始收紧棚改旧改的任务，开始对地产进行严格管控。所以如今脚步也开始慢下来，考虑问题要严格起来。

从另一方面说，目前是长清的房源最少的时候，价位高位。所以也是有房子的，房子多的可以卖的时候，就是说房源少，应

该把 多余的房子卖了进行置换的好时候。