以上图源：华润置地城市更新 公众号

拆迁安置补偿方案详细内容如下：

私人物业补偿：

一层物业（完整老祖屋、一层自建房）：

有证的情况下，证载大于基底部分按闲置宅基地1:1.8。

例：证载面积120㎡，其中100㎡建成一层房屋，20㎡为闲置宅基地。

计算方式：

一层100*2=200㎡

闲置宅基地20*1.8=36㎡

合计200 36=236㎡

二层物业：

针对只有两层房屋，当按第一层1:1.5，二层1:0.7计算得到的置换面积小于按一层建面1:2的置换面积，可采用一层建面1：2，二层采用现金补偿3500元/㎡。

例：一层建面100㎡，二层建面50㎡。

原计算方式：

一层100*1.5=150㎡

二层50*0.7=35㎡

合计150 35=185㎡

因按照原二层物业置换方式计算，总计185㎡，小于2*100=200㎡，因此针对本物业可选用一层按照建面1:2进行物业置换，2层部分进行现金补偿。

三层及以上物业：

例：一层建面100㎡，二层建面120㎡，三层建面120㎡，四层建面60㎡。

计算方式：

一层100*1.5=150㎡

二层120*0.7=84㎡

三层120*0.7=84㎡

物业合计150 84 84=318㎡

货币补偿60㎡*3500元=21万元

物业置换：红本商品房（建筑面积，含公摊）

交付标准：毛坯

货币置换：按赔偿之后的置换面积8000元/平米（不做物业置换时）

私人现金补偿：

另外，需要注意的是，本次拆迁，依然有签约和交房奖励。

签约奖励（60天），按照可以计算赔偿的基数面积，100元/㎡；

交房奖励（30天），按照可以计算赔偿的基数面积，100元/㎡；

后续，补偿方案意愿征询工作将正式开展。

意愿征询的目的是征询业主是否同意补偿方案，顺利完成补偿方案意愿征询工作是实现一主体挂牌的前提条件。

按照规划，城市更新后，赵林村将拥有写字楼、公园、商业、社区中心、宗祠广场等设施，人民群众的生活水平得到极大提高。

2、赵林村城更情况

根据公示，该更新单元面积为31.01公顷，其中拆除重建区面积18.86公顷，整治活化区6.43公顷。更新后建筑总量57.58万平方米，包含商业4.14万平方米，居住53.44万平方米，配套54班小学、社区公园及社区服务中心。