我们在购房或者看楼盘时，都会被介绍到房屋的使用面积！那么，什么是房屋的使用面积？很多新手都对这一概念很模糊！所以，小编现在就来告诉大家什么是房屋的使用面积和房屋的使用面积包含了哪些！

使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

"使用面积" 在学术文献中的解释

1、使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体，建筑面积是指房屋外墙核心轴线之间的面积

2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和辅助面积

3、使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、卢内楼梯(按投影面积)

4、使用面积是指从各户内墙算起的净面积它直接满足每户家庭的吃、住、玩等所有居住需要。

所以笔者认为应用使用面积作为衡量各住户实际可以享受到的排它性的全部居住条件的标准。

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