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之前发过几期关于好多 龙口海景房的视频，好多网友留言，说这个地方是鬼城。

旅游度假城市，到底适不适合买房子？我想，这也是观众老爷们 比较关心的问题。

那龙口这个海边，我已经生活十年了，发言权还是有的。

首先，龙口位于山东半岛丘陵地带的北侧，所以相对于蓬莱、威海、青岛等地区来说，它不是很潮湿 ，这也无法改变入住率比较低的事实。

不过，我所说的入住率是以度假型的旅居地产做对比的(如海南三亚等）各位观众老爷，不要把海景房当成，北上广深CBD的人口密度，这是不讲道理的。

因为这种度假型的旅居地产，人口密度本来就不高，而且呈明显的季节性，候鸟式地区，夏多冬少。这是旅居地产的一个特性，也是一个优点，如果人口密度等同与各个著名的旅游景点，相反会影响的居住体验，违背了海景房 放松度假的初心。

山东龙口这些海景房来说，5-10月份期间，来度假待一两个月就可以了，因为这里的房子价格要比北上广等大城市来说简直太便宜了。很多人买房子就是这种心态，大部分时间都是空置的，所以入住率根本无法和学区房或CBD去比较。

所以这也导致了网上很多人说，山东龙口这个地方是鬼城的原因。

不过一切都要以实际为准，一味的跟风抹黑，是极其不理智的行为

现阶段，龙口海景房现状实拍（2020.7.17）！可能和心中想象的不太一样

接下来可能要打一部分人的脸了！