燕郊和大厂哪个更好？

燕郊和大厂，毫无疑问是关注度最高的两兄弟，燕郊是大哥，大厂是二弟，而说起大厂更多的也是指大厂的潮白新城。从规划上来说，燕郊和大厂本质上的区别就是，燕郊是先建设后规划，而大厂的潮白新城板块是先规划后建设！

燕郊的发展比大厂潮白新城早了十多年的时间。从燕郊公园区域的老城区向四周扩散式的开发至今。而遗憾的就是，在整个城区开发过程没有整体的规划，从而形成了部分区域因无序开发留下的城市病。而大厂潮白新城是从2012年左右，开始全面开发，开发商与市政同步规划同步建设。避免了不必要的城市病，并且在生态环境方面做到了环境最好。所以潮白新城也是被定位为城市副中心的后花园。

交通方面，燕郊与北京的通勤全方位领先，不论是自驾车路线，还是公交车车次，还包括即将动工的地铁平谷线，京唐高铁等都形成了很大的优势。而对于环京来说，与北京的通勤必然是第一要素，这也是燕郊居住人口几倍于大厂潮白新城的zui大原因。潮白新城虽然与通州也同样是一河之隔，但是却没有一座真正向西的跨河大桥连接，目前只能通过路况并不友好的友谊大桥方向绕行，所以说提了很多年的厂通路大对大厂来说至关重要。

城市配套方面，燕郊可以说已经非常完善，商业，学校，医院遍布城区；而潮白区域，还需要多年的发展才能达到成熟城区的标准。城市配套的发展速度与人口的多少有着很大的关系；从这个角度看，潮白新城想要达到成熟城区的标准，还需要五到十年，甚至更长时间！值得期待的就是人民大学附中附小，包括中日友谊医院大厂院区等项目的规划建设，也能够起到一定的带动作用。

房价方面，燕郊现在普遍比大厂潮白贵五千每平米左右。按照现在大厂的房价来说，投入要少一些，但是燕郊的人口数量，可以为房子的流通形成保障。

总结一下，就是在生态环境方面，大厂潮白新城大幅领先燕郊，在交通和配套方面，燕郊会持续领先。

对于购房者而言，工作如果在北京首选依然是燕郊；非北京通勤的话，在预算准许的情况下，如果追求生活方便，那就选燕郊，如果追求生态环境，那就选大厂。投资的话，短期买燕郊，地铁是短期爆发力最大的利好。长期的话，燕郊和大厂都有很大的上升空间。

燕郊和大厂，哪个更好？您觉得呢？