众所周知，我国人民对房子的执念一直都是较高的，手里有了钱第一件事不是买房就是装修房子，所以前几年我国的房产经济发展的一直都比较好，导致现在高楼大厦也越来越多。

而之前的老房子、旧小区就成了问题，有钱的人都会选择重新购买，而手里资金紧张的，或只有老人的就不可避免的留在了老小区里。

老小区由于建造时间太长部分小区已经存在安全隐患问题，但要都选择拆迁国家也有些承担不起。

所以我国目前正从过去的棚户区改造转向旧城更新，即在避免大规模拆迁重建的前提下，针对那些超过20年房龄的住宅进行翻新与提升。这包括加固楼梯走廊、增设电梯、替换陈旧管线以及粉刷墙体等措施。

官方数据，国家已计划投入高达4万亿人民币用于这些老旧小区的翻新项目，目的是为了提升居民的生活品质。

1、防止房价短时间内迅速上涨

在城市旧改政策的推动下，棚户区的拆迁活动得到了有效控制。这种变化意味着，相比于过去，现在的棚户区改造项目在减少拆迁规模的同时，更加注重居民的实际需求和生活质量的提升。

通过这种方式，不仅能够避免因拆迁导致的居民大规模搬迁，还能减轻他们经济上的负担。

此外，随着棚改拆迁的减少，对周边房地产市场的压力也相应减轻。