如果只是普通的重新装修的话，业主可以先到小区物业备案后进行翻修即可。如果是翻新重建的话，则需要先审批通过后才能进行。农村老房子翻建需要办理翻建手续，带着老房权证、土地手续等到村委会申请，之后到当地建设管理部门申请批建，获得建设规划后可以建房。

需要

旧房改造、加层必须先向房管部门打申请报告同意盖章，然后到发改委填报立项申请表盖章，再到规划部门审批规划许可（带好图纸），再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。

住宅“平改坡”是指在满足相邻建筑日照、结构安全和规划要求等条件下，将多层住宅平屋面改造成坡屋顶，并对住宅外立面效果及其附属设施进行合理整治的行为。有效解决屋面渗漏和隔热差的问题，达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果，改善居民居住环境，美化城市，是市委、市政府高度重视的民心工程。

住宅实施“平改坡”涉及到居民的切身利益，必须慎重对待。居民要求住宅”平改坡”的申请应经过市房管、市规划、市发改委、结构安全等有关部门的充分论证，在切实可行的情况下，经过有资质的单位设计、并对施工单位以及使用的主要材料按照公开、公平、公正的原则实行招投标方可实施