福州高新区两园南北控规中的北部片区综合服务区规划方案是为了满足该片区的人口、经济和社会发展需求，提出的综合服务设施建设规划。

该规划包括公共服务设施、商业服务设施、文化娱乐设施等，以打造集商贸、文化、休闲、健身等为一体的城市综合服务区。规划建设总面积约为100公顷，规划分为四个基本功能区：商贸区、教育文化区、体育健身区和城市公共设施区。通过建设综合服务区，能够提高该片区的品质和形象，提升城市发展的整体水平。

福州高新区两园南北控规中的北部片区综合服务区规划方案，旨在建设一个集商务办公、休闲娱乐、配套服务为一体的现代化综合服务区。该区域总面积约为40公顷，规划建设商业综合体、酒店、高端住宅、公园、文化展示中心等多个功能区，以满足居民和企业的多样化需求。同时，为了优化交通组织，规划中还建设了地下车库系统，提升区域交通效率。

该方案旨在为福州高新区打造现代化城市形象，提升区域的品质和活力，为城市经济发展注入新的动力。