如果是一般保证，债权人应当在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁，否则保证期间届满后保证人不再承担保证责任；如果是连带保证，债权人应当在保证期间请求保证人承担保证责任，否则保证人不再承担保证责任。虽然法律对请求连带保证人承担责任的方式没有明确规定，但只要债权人向保证人主张权利的意思表示到达保证人则产生主张保证权利的法律效力。

在此提醒大家，债权人与保证人签订保证协议时，最好明确约定保证期间，防止约定不明和举证困难带来的风险。同时，债权人也要按照法律规定，及时行使保证责任主张权，让债务人和保证人如约履行承诺，有效发挥保证责任的担保作用，维护债权人利益。

接下来，是市民问题回复环节，

大家一起来看看吧！

市民问题

市民李先生2018年7月份购买高明区某小区一人防车位，签合同的时候比较匆忙并没有看合同细则，去年底才发现签的是使用权协议，使用权限70年，但是，合同法规定租赁合同最长期限20年，而使用协议是长达70年的，那20年后这个合同是否仍然有效？这种协议是否具有法律效力？

法官回复

人防车位属于国防设施，应归国家所有。但依照人民防空法规定，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，即开发商可以对人防车位进行出租。关于合同效力问题。根据民法典规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。双方签订的人防车位使用权协议中超过20年的部分是无效的，开发商有权要求李先生在20年后返还人防车位，若人防车位使用权协议约定使用费是对应70年使用权的，李先生有权要求开发商返还超过20年部分的使用费。当然，若李先生想在20年后继续使用该人防车位的，可以与开发商协商续签使用权协议。

好了，

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