同时引入一线城市正当红的superflat“巨幕方厅”设计理念;200㎡以上户型引入餐客6.3米“墅居”L型错层挑空设计、市场独家,产品力领先长治市场至少十年!
虽然具备“豪宅”基因,三建并未只考虑经营利润,产品面积上起步放在了114㎡!
和平里上座不仅住宅极具魅力!在商业建筑,也是接轨国际一线的标准,高成本、大跨度一体化的铝材工艺,构筑太行山峦形态!在城市核心区,尽享宽幕大宅!
赢得大满贯——开盘17亿!
2022年山西楼市的“大满贯”——省域销冠盘,当属开盘17亿的三建和平里上座!
任何现象的产生,都有其特定的成因和规律。楼评君有幸被邀请到项目实地考察,身临其境地感受其品质,了解项目发展历程!浅析成因如下:
(一)天时!——国企担当
从地产行业看,国进民退是存在必然趋势。作为支柱行业的房地产业,很长一段时间里,由众多品牌民企“把持”,直到2018年前后逐步发生变化!
从黄金时代进入白银时代:“房住不炒”在2018年提出,也定下了行业发展基调。2020年开启“三条红线”,严格的预售资金管理,集中供地等措施陆续加码调控。
民企在利益最大化驱动之下,更容易过度扩张,无序扩张,资本杠杆率过高,政策调控一出,往往变得脆弱不堪。
相比之下,国企对利润的追逐没那么高,加之规范化管理,不敢越雷池半步,厚积薄发,稳健发展成为楼市“护航者”。
山西三建是隶属山西省国资委管理的大型企业集团之一。山西建投作为省管重要骨干企业,积极部署大地产战略,山西三建也迎来全新的发展阶段!
2021年,山西三建实现市场开发超300亿的目标。2022年,山西建投拿地规模进入到全国TOP级别,逆势中彰显国企担当,促进了山西楼市的稳定发展。
(二)地利!——精耕长治
山西三建在长治属于“主场”作战,是长治城市基建发展的幕后“功臣”,数千个工程建设中与长治人民有了深厚的感情,建设工程的“匠心”有口皆碑!
其次,项目位于长治“西拓东控”的核心发展轴上,太行西街具备城市地标属性的地利优势,可以作为城市发展的强大的引擎,必会是城市价值之巅。
附近云集了漳泽湖湿地公园、体育中心、博物馆、图书馆、八一广场,聚拢各类政务中心等城市资源,紧跟城市发展,备受市民关注。