自2017年郑州被批准建设国家中心城市以来,郑州按照“东扩、西拓、南延、北联、中优”的发展思路,迅速扩展城市版图。
郑州都市框架持续拉大,向外延伸速度不断加快,尤其是随着刚需客户需求的释放、主城区客户外溢,使得近郊楼市成为香饽饽。
此时,郑州南部区域开始发力崛起,进入产城融合及产业优化升级的转型发展时期,南部新城组团正迎来井喷式发展时代。
而郑州南部新密新区曲梁组团凭借完美的地理契机,充分发挥着政策优势,逐渐完善商业、医疗、教育等生活配套资源,可谓异军突起,跃居郑州新的热点区域。
1 新规落定,新密新区发展利好2019年10月17日,郑州南部新城组团新区2035正式公示。本次规划范围为新密新区曲梁镇镇域,从最新规划图来看,新增加了新密至机场的轨道交通连接线,与轨道交通7号线和绕城铁路等组合成南部新城的轨道交通新枢纽。
新密新区曲梁组团是郑州都市区的重要组团,郑州都市区建设纲要的通过给新密曲梁新城建设带来了重大机遇。
从区位来看,曲梁组团北至郑州主城区20公里,双向八车道大学南路20多分钟直达南三环;向西距离新密市政府23公里;向东18公里为郑州航空城,商务旅游出行便捷。
此外,主城区轨道交通7号线在曲梁组团设置5个地铁站,通车后,30分钟可以换乘5号环线,40分钟可以到达规划中的小李庄火车站,交通通达性不言而喻。
█ ▌▌ 交通组织