八种建筑不算违建（2008年以前无证房屋的新政策文件）
来源：原点资讯(www.yd166.com)时间：2023-11-10 00:09:12作者：YD166手机阅读>>
一是2020年7月2日以后没有经过审批就修建的房屋。- 2020年7月2日，国家出台了《关于制止乱占耕地建房行为的通知》。该通知明确规定，自从通知颁布之日起，一切违法建房行为都将被拆除。
二是没有经过批准改建、扩建或者翻建的房屋。- 在老百姓看来，我原址重建应该没有什么法律障碍。但事实上不是这样的，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，改建、扩建以及翻建房屋，都要依法申请审批，经同意后才能开工，否则可能被拆除。
三是大棚房。- 即打着设施农业的幌子而修建的、可能与农业一点关系都没有的建筑。这在城乡结合部很多这样的房屋，它们或搞餐饮，或搞娱乐，或搞修车，不一而足，但都违背了政策和国家的规定，国家将予以严厉打击并给予依法拆除。
四是违法占地建高档住宅。- 尤其是在风景名胜区、水源保护区以及国家公园等限制和禁止开发的区域，如果没有审批手续而自主开发的住宅，这属于违法建筑，将被拆除而且要处以一定数量的罚款。
五是违反规划的建筑。- 宅基地建房，不仅受《中华人民共和土地管理法》中关于面积、关于“一户一宅”等规定的约束，而且受《中华人民共和国城乡规划法》中建筑层数、建筑密度以及建筑风貌等规定的约束。如果违反《中华人民共和国城乡建筑法》的规定的住房，将会被依法拆除。
六是违法买卖土地建造的房屋。- 在中华人民共和国大陆内，土地属于国家或者集体所有，国家禁止城镇居民都农村非法购买土地建房。如果有违规进行土地买卖而建造的房屋，将会被拆除。
