昨天（25日）是各大银行下调首套房贷利率的日子，一大早就登陆中国银行APP，查看我的房贷调整情况，不出所料，我的没有调整，提示我是固定利率，不在本次利率调整范围之内，如符合首套住房利幸调整条件，请前往贷款经办机构转换为LPPR基准，才可申请利率调整。

我就开始拨打银行电话，银行电话是真难打呀，跟热线电话一样，打了好几次终于打通，说明了情况，对方说这个需要夫妻双方带上各自的身份证去经办的银行网点去办理。

于是今天一大早我就跟老婆一起去银行网点办理，我们离这个网点还挺远的，开车走了得有一个小时，我们是8点从家里出发的，到银行网点的时候是8点55分，银行刚刚上班。

进门之后就被保安拦住了，说明了情况，让我们去二楼办理，到了二楼后，银行工作人员刚上班，办理房贷业务的这个人员还挺忙的，一直在讲电话，等了好一会儿才等到对方打完电话，然后我说明了来意，对方让等一下，然后给了我两份资料，我简单 看了一下大意就是自愿把房贷利率从固定利率转成浮动利率，至于转换之后的利率水平上面也没有体现，只是让签名，按手印（这个地方就是要夫妻双方都签名，按手印）。最后拿着这两份协议跟身份证与银行经办人员一起合影留念，这样整个流程就办理完毕了。

问了一下什么时候能够下调利率，工作人员说他们会尽快审核，最迟10月22号之前审核完毕，然后就会先转换成LPR，然后根据国家政策下调利率，然后说11月份还款的时候就会减少一些，但是不会减少很多，要到12月份还款的时候才能降到位。我的理解是银行是根据你利率下调的具体日期定的，比如是当月25号调整的，那么25号之前是原来利率，25号之后是新调整之后的利率，然后整个月的房贷费用就是两个之和，会略微有所下降，只有等到下个月才会下调到位。

总体来说办理的还是比较快的，也可能是我们去的早没什么人，也有可能是固定利率的比较少吧或者是有些固定利率的继续坚持，不想转换。我们的5.88的利率太高，有点撑不住了，但凡我的是四点多的利率，我就不会转换。

有需要固定转浮动的朋友们可以参考一下，总体来说中国银办理还是挺快的。