经济适用房是指由政府或相关部门为符合一定条件的低收入群体提供的、价格相对较低、面积适中的住房。其目的是为了解决低收入家庭及其他符合条件的人群的住房问题，提供可负担的住房选择。

经济适用房的特点包括：

1. 价格相对较低：通常经济适用房的购买价格或租金较市场价要低一些，以减轻低收入家庭的经济负担。
2. 面积适中：经济适用房的房屋面积通常在一定范围内，既能满足基本的居住需求，又不会过于宽敞。
3. 限定购买条件：申请经济适用房需要符合一定的条件，如家庭收入、户籍要求、房产状况等，以确保资源的合理分配和符合当地的政策规定。
4. 定期回购与再分配：有些经济适用房要求购房者在一定时间内进行回购，并将住房回收再分配给有需要的家庭。
5. 监管管理：经济适用房一般会受到政府部门的监管和管理，确保购房资格的合规性和住房的合理利用。

经济适用房政策在中国主要针对低收入家庭、无房家庭和其他有需要的人群，旨在提供基本的住房保障，解决住房困难问题，并促进城市的社会稳定和发展。