你或者身边有人拒交过物业费吗？

实际上，拒交物业费的行为每天都在上演，被业主当做对抗物业的工具。然而，我们通常可以想到的拒交物业费的理由，法院会如何裁决呢？拒交物业费会有怎样的后果？面对物业管理“质价不符”的现象，业主又该如何正确维权？《质量千问》第29期为你揭开物业费的那些谜团。

拒交物业费的理由有哪些？法院如何裁决？

1、房子没有入住，拒交物业费

最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。物业费具有综合性，不因个别业主没有入住而免除。所以，无论业主基于什么原因未入住，均应交纳物业费。关于房屋空置的认定及物业费交纳比例，一般在物业服务合同中有约定，如无有约定，则根据价格主管部门的规定确定。

2、因与物业公司没有签订合同拒交物业费