购房者要知道，现在市面上的房子有很多类型，其中按装修程度的不同就可以分为不同类型，包括完全没有装修过的毛坯房、对住房内部简单装修的简装房、对房子的建筑部分进行过精细装修的精装房等。

顾名思义，“简装房”是指在毛坯房的基础上，对住房内部已经做了最简单的基础装修。例如房间、客厅、卫生间、厨房等区域的地面、墙面、房顶都做了面层，但是房间和客厅一般没有吊顶，有内门窗，并且厨房、卫生间也都配备了一些基本的设备，其中卫生间一般有中档的卫生间设备，厨房有料理台、洗涤盆和水嘴等，房子有简单的灯具，没有阳台封窗等。

就装修层面来说，“简装房”要比毛坯房要好。因为毛坯房一般是指半成品房，几乎没有任何装修，例如房子的墙面、地面和顶面不做面层，没有内门窗，只留有门框；卫生间、厨房没有配置设备，只有排水口和接水口；住房没有灯具，只有电线接头，也没有阳台封窗，甚至有些房间的隔断墙都没有砌。“简装房”是已经满足最低配置，基本可以入住的房子，而毛坯房一般不能直接入住，需要装修才能入住。

但是“简装房”又比不上精装房。因为相比于“简装房”的简单基础装修，精装房就是精细装修，房子要精致漂亮很多，所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，很多设备都配置了，房子已经装修好了，购房者领到钥匙收房后即可入住。

所以“简装房”比不上精装房，但是又比毛坯房要好，处于一个比上不足比下有余的情况。那么“简装房”值不值得购买？购买“简装房”划算吗？内行人一语道破，你看完内行人的分析，心里就有答案了！

内行人表示，从开发商已有的装修来看，精装房最好，其次是简装房，最后才是毛坯房；从房价来说，精装房最高，其次是简装房，最后才是毛坯房，但是不少购房者表示，简装房的那些基础装修看起来似乎不费钱，但简装房的房价却并不会比精装房低多少，感觉“简装房”没有精装房划算。从装修的可把控性来说，业主完全可以自己把控毛坯房装修，想怎么装就怎么装，装修样式、装修风格的选择性大，更能满足业主的喜好；而“简装房”就是基础装修虽已经固定，但业主还可以自己做室内主要的装修工作，有一定的选择性；但是精装房基本都是已经固定的装修，业主基本没得选择。

如果购房者买毛坯房，三者中价格是最便宜的，但是收房后业主需要自己找人装修，比较费时费钱，还要投入大量的精力，不过这样房子的整个装修材料、装修过程从价格到品质业主自己就能把控，房子装得也更让人放心；如果业主购买简装房，可以省去基础装修的步骤，比较省心省事，并且房子的主要装修也把控在自己手中，装修看得见，让人更放心；如果购房者购买精装房，那就是最省心省事了，不用考虑装修的事情了，开发商几乎已经全弄好了，收房后就可以入住。

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