网友留言：听说住房公积金贷款政策有新调整，李女士想替儿子咨询。孩子今年年初刚参加工作，公积金缴存多久能贷款?最高能贷多少钱？

市住房公积金管理中心个人贷款管理处回复：天津市住房公积金管委会最新发布的住房公积金贷款政策将于8月25日起实施。新政规定：职工申请公积金贷款时，应开立住房公积金账户满6个月，近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元。

购房贷款认定有哪些变化？

网友留言咨询，自己爱人之前用公积金贷款买过一套房，已经还清。现在想把这套卖了，改善住房，是否还能用公积金贷款？

市住房公积金管理中心个人贷款管理处回复：职工家庭名下有一次公积金贷款记录，再次购房申请公积金贷款时家庭名下无房的，可以按首套政策执行。根据最新发布的住房公积金贷款政策，8月25日起，购买家庭首套住房的，首付比例不低于30%，贷款最高限额从80万元提高到了100万元。