两梯四户给人的第一印象就是端庄大气，随着社会经济的不断发展和人们社平均工资的上涨，两梯四户在楼市的成交率相对而言要高，一梯两户似乎已经被打到了底层。但住过的人都知道，一梯两户在某些方面的优势远超过了两梯四户，很多投资客也因此在一众房子中偏爱一梯两户，比如以下4点，有购房想法的提前看：

第一，公摊面积小

房屋登记面积是由公摊部分和实际可用面积两部分共同组成的，公摊顾名思义就是诸如垃圾道、过道、配电室等公共使用的部分。一梯两户只有一部电梯，与之配套的设备数量也相对较少，住户私人占有的可支配面积，也就是得房率相对较高，无形中节省了很大一部分的购房成本，这对预算不足的家庭来说特别友好。

套内面积越大的房子，住户越能根据自己的心意设计进行设计装修，每个功能区的划分也就更明确，如此打扫起来的效率会更高；那些喜欢中式家具的住户，也不必担心家具体积太大摆不下或者让房子整体看起来拥挤。

第二，居住品质高

一梯两户的房子绝大多数都属于中高端小区，因为一方面在房子占地面积一定的情况下，一梯两户的住户数量比较少，首先各家各户可能受到噪音干扰的情况不多，这对患有神经衰弱的住户来说非常必要；其次均可支配的公共设备相对多，大家居住的舒适度也能得到很大的提升。

另一方面开发商为了满足吸引这些中高收入群体购房，会特别注重小区内部的环境，绿化和各项服务设施的数量比较多，落地的标准本身也很高，房子升值的可能性大大提升。

第三，出行便利

在很多人的印象里，两部电梯肯定比一部电梯出行方便，因为万一其中一部电梯出故障，人们还能乘坐另一部，一梯两户就没有这样的优势。这种说法有一定的道理但是并不全面。

因为一梯两户的层高基本都在11层左右，即使最高层的住户出行时也可以依赖步梯，而小区停电时两梯四户的高层住户甚至都无法正常出行，如果家中住的是腿脚不便的老人就更麻烦。

第四，安全性能高

首先一梯两户的住户数量少，万一发生火灾，人们可以尽快地逃离现场，几乎不会发生踩踏事故；其次按照一层楼2.8m的高度计算，我国一般消防云梯都可以到达一梯两户的最高层，这意味着当火势蔓延时，消防员可以借助云梯破窗而入进行救援，俗话说水火无情，哪怕早从火灾现场出来一秒，住户生还的可能性就能大一分。