精装修房的闭水试验 分两种情况：

一是自己装修的房子（卫生间贴地砖之前的整体闭水试验）

二是开发商的精装修房（卫生间淋浴房部分的闭水试验）

我们今天重点说的是开发商的精装修交付的房屋。

因为闭水试验，全程需要做24小时。

所以此项目在验房师验房期间是无法完整操作的。

闭水试验的操作比较简单，因此业主选择自行操作的。

闭水试验的操作简单介绍：

封闭地漏，把淋浴房放满水（水的高度以不溢过淋浴房档水沿为准），24小时后观察水位的变化。

观察结果分析：

A: 水位未见明显下降（下降幅度小于1.5厘米），表示正常。

B: 水彻底没有了或者水位大幅度减少。

可能性分析：

①淋浴房防水层坏了------联系楼下邻居确认。

②地漏没有完全封闭好，导致水通过地漏流走了------重新再做一次。

我们麦加验房的验房师，可以为客户完成闭水试验的前期操作，请准备小毛巾一条和保鲜袋一只，并主动交给我们验房师。