周淑莲表示，一个房间一个价格，换房间价格肯定有变动。而且自己也是尽力帮忙在解决问题，无奈赵启不领情。

周淑莲

我如果没给他修好，是我的责任（但是你们的合同上 我看到 他违约要扣一个月房租 这一条没有写）这个是没有，但是合同都写好了，而且他可以转租，这是他违约，不是我违约（可不可以这样 你们沟通）而且他昨天又打电话来，说能不能便宜点，搞得什么都是我的错，他没有错一样的。

记者也尝试帮忙调解，但是周淑莲表示，是对方违约，造成了这样的后果。如果是按天数扣费，那么自己这段时间租不出去产生的损失，赵启会承担吗？

周淑莲

（可不可以这样 沟通下 扣个20天的租金如何？）不行，已经过了好几天了，昨天我就和他明确了，扣一个月房租，如果人人都和他这样，我签什么合同。（你现在最多扣一个月房租）谁违约，谁要承担责任，我给他修好了，他要鸡蛋里挑骨头。

事后，记者也就此事咨询了律师，律师表示，发霉不严重，而且已经修复，那么房东的过错很少。而租客入住前没有仔细查看房子，现在以墙纸发霉退租，这个理由不能成为抗辩依据，同时房东也在积极修复。而原则上租客不能解除合同，房东可以扣着押金不予以退还。

来源：义乌市融媒体中心《同年哥讲新闻》

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