高层建筑优点：高层建筑可以带来明显的社会经济效益：一是集中人口，利用建筑内的垂直和水平交通缩短部门间的距离，从而提高效率；二是减少大型建筑的土地利用标志。这可能导致城市中心区选址；其次，减少建筑数量。市政建设投资和缩短建设周期。

高层建筑缺点：高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。关于城市经济效益和环境效益问题，应遵照城市规划部门指定的地段和控制高度建造，而不能完全根据建筑本身的需要。

扩展资料：

高层建筑施工要求：

1.在总平面布置上，应增加防火间距，处理严重的日照干扰，并设置走廊和场馆，供大量人员疏散和停车。

2.在满足功能要求的基础上，对建筑多层重复布置进行规范统一，满足主体结构、设备管线、电气配线分区、消防疏散等竖向设计技术的要求。

3.合理布置垂直交通中心，确定楼梯和电梯的数量和布局，保证使用效率和消防安全。建筑内外装饰、结构、材料和做法必须适应风、地震、温度变化等引起的变形和安全问题，在建筑艺术方面，要考虑高大、高大的形象和全方位的造型效果。城市和群体中的电子秤。