94平方米的房子不算太小了，因为94平的房子一般是3室1厅，然后有三个房间，基本上这样的房子也能住得下人了，另外就是如果是高层的话，94平的房子一般使用面积在75个平方左右，那么还算稍微小一些，最好是套二的房子比较宽敞，如果是多层的话，94平的房子是80平的时候使用面积那么住一家三口甚至一家4口都够了，所以不算小。

94平方的面积小吗？面积小不小，这要分具体情况，这与家庭人员的多少及家庭经济状况有关。一般认为，94平米住房一个家庭4人左右住着还是可以的，也比较住着舒适。如果一个家庭六七人，则可能小了一点。总之，一套94平米的房子其面积在城市中不算小。