郑州万科城9期的优点在于：

地理位置优越：地块整体比较优越，南邻科学大道，东侧是轻工业学院教师公寓，北侧是八期和58中西校区，西侧是万科四期和索河河畔。

交通便利：地铁八号线轻工业学院站近在咫尺，目前已经开建，预计2024年通车。

周边配套齐全：耕耘九年，目前科学大道四环外的诸多生活配套一一落地，这也是九期最大优势，所见即所得。

社区规划合理：整个地块整体规划了12栋洋房，3栋小高层、5栋高层，以及1栋6班幼儿园。高层产品为96-117平方米三房，洋房为143平方米四房。地块较为方正，周边居住氛围比较好。

社区设施完善：交付标准也有升级，电视背景墙、壁布、TOTO智能马桶、汉斯格雅花洒等升级，相比之前有很大提升。另外，最大的亮点应该是引入社区架空层概念，选取六栋楼首层全架空。以全龄化体系构建，形成老、中、青的综合参与场所。

生态环境好：万科城九期周边的生态资源也是一大优势，天健湖、天德湖、须水河支流围绕，是闲暇之余休闲散步的好去处。

郑州万科城9期的缺点在于：

房价比较高，相比周边其他小区要贵；周边配套学校投入使用时间不确定等。

郑州万科城九期的优点就是户型比较好，他的缺点就是太偏了