主要分为以下几个步骤：

提出申请：人才购房家庭需填写申请表并通过线上平台提交1。

初核复核：开发建设单位进行初核，区住建局进行复核并公示1。

公证摇号：开发建设单位发布摇号选房公告，进行公证摇号1。

合同签订：选定房源后，与开发建设单位签订意向合同和买卖合同1。

增购及上市：购房家庭可申请增购政府份额，增购后5年可上市交易1。

物业服务：执行普通住宅小区甲级服务标准1。

自主挂牌流程：

下载并登录“浙里办”APP或通过杭州市住保房管局官网进行房源挂牌23。

填写房源信息并上传照片23。

房管部门审核，审核通过后完成挂牌23。

等待买家发起购房意向，确认意向并发起意向合同签订3。

租赁房屋挂牌流程：

房东及租客双方在租赁平台注册账户并完成实人认证4。

房东申请房源自主挂牌，提交申报材料并等待审核4。

审核通过后，房东发起租赁合同网签，承租方确认后完成合同网签4。

土地挂牌流程：

发布挂牌公告，公布基本情况和时间5。

出售挂牌文件，组织现场踏勘5。

受理竞买申请，审查挂牌资格5。

挂牌，接受新的报价、更新显示报价5。

揭牌，确定竞得人并签订成交确认书5。

公布成交结果，签订出让合同