所谓小户型其实是一个模糊的概念，它的面积标准也是不同的，通常来看小户型的定义除了面积更与功能性挂钩，50-60㎡一居室在面积上就是一种小户型，同时80㎡左右两居100㎡内三居也可以看做是一种小户型。

如今沧州房价处于高位，很多刚需难以入场，小户型因为面积小、总价低、功能完善，在当下市场环境中更受关注。

目前沧州在售的一手、二手房中，100㎡可以被看做一个分水岭，100㎡以上户型基本三居室，100㎡以下户型层次多样，既有舒适二居、也有紧凑三居，小户型扎堆，总价与功能性都有选择空间，是大部分刚需的首选。

本篇推文着重统计分析沧州一手、二手市场中100㎡以下户型产品，希望对刚需朋友所有帮助。

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拼仔统计了一下沧州市区含≦100㎡户型房源的在售待售项目名单：

放眼沧州市区，含90㎡以下户型新房项目屈指可数，小面积极其稀缺。

（一）运河区-门槛高

▶天成岭秀·岭贤府

项目位置：运河区青海大道东侧、广州路北侧

天成岭秀·岭贤府目前11#楼95㎡两居在售，所剩房源已不多，均价15800元/㎡，总价在150万左右，一房一价。

从地段、规划、产品设计、价格角度看，天成岭秀·岭贤府可以说是沧州目前首屈一指的改善盘，也注定其95㎡户型产品不会贴合大多数刚需，但户型设计非常值得一提。

天成岭秀·岭贤府95㎡户型

户型整体方正紧凑，没有浪费面积，4.7m大面宽在沧州非常少见，3.15m层高、大窗墙比和餐客一体设计下更显整体空间广阔；整体全明、南北通透、动静分离，在我看来是沧州目前舒适度最高的100㎡以下两居产品。

▶沧兴·青海一品

项目位置：运河区青海大道东侧、佛山东路北侧

沧兴·青海一品户型区间为98-178㎡，价格未定，但地段与地价已暗示价格或对标同区域天成项目。

98㎡户型方正紧凑，不浪费面积；整体全明，三面朝阳，南北通透，采光通风效果好；餐客相连，餐厨一体，增加空间宽阔感也方便生活，整体是一个不错的3居户型，舒适度较高。