有一次我去常州一位朋友家玩，这个朋友前几年买了一套大房子，而且房子是一梯一户的，总价也只有380万左右。当时我们挺羡慕这个朋友能有这么私密的一套房子，如果这套一梯一户的房子在上海的话，可能价格至少要上千万了。不过，这位朋友说，他们这幢楼房很多居民都搬离了一梯一户的房子，一梯一户的房子恐怕也远没有大家想象的那么好。

其实，如果让你来选择买房，你肯定会选择一梯一户，而不是一梯三户或四户的房子，因为一梯一户是私密性较好，而且如果一梯多户，邻居晚上搞聚会，房子隔音效果又很差，那就很影响你的正常休息。不过，也有过来人认为，一梯一户的楼房也存在着4大缺点，让我们也来了解一下：

第一个是，买一梯一户的公摊面积较大，这主要是电梯使用面积、安全出口、设备、过道等都要算在业主的头上。通常一梯一户的公摊面积要在30%以上，业主的实际得房率都比较低，这让业主们觉得自己买的房子实际套内面积要比房产证上的面积要小得多。而如果买的是5-6层的多层住宅，其公摊面积最多也只有15%-20%。所以，从性价比的角度来看，业主们宁愿购买一梯多户的住宅，这样更加实惠一些。

第二个是，如果只是一次性承担公摊面积，可能业主们还能忍受。但是，一梯一户业主还要承担更多公摊部分的物业费、供暖费用等，这就让业主们有些受不了，因为在很多人看来，要支付公摊面积上的物业费、供暖费用是一笔冤枉钱。此外，开发商在销售一梯一户时，总会吹嘘这种房子的私密性和尊贵品质，所以，一梯一户的业主购买的房子肯定要比一梯多户的住宅要贵上很多。

第三个原因是，因为周围没有邻居，一梯一户的安全性较差。很多一梯一户的业主在门口一定要装摄像头，如果家庭成员较少，万一有不法分子进来，或者进行蹲点，安全性就无法得到保障，想求救也找不到周围人。而一梯多层住宅的居住就不需要担心这个问题，发生什么事情，周围总会有邻居，这样坏人在作案时就会有所顾忌。所以，很多一梯一户的业主不敢待在这类房子里，宁愿到周围有较多邻居的楼房里住。

第四个是，如果周围没有邻居，很多事情都没法得到及时的交流。比如，这个月如果电梯费觉得多交了，也没办法与周围邻居沟通，只能跑到物业公司去询问。还有就是如果遇到停水停电了，如果周边没有邻居，就弄不明白，是自己的设备坏了，还是相关部门要停水停电一天。总之，一个家庭住在一梯一户的房子里面虽然私密性有了，但是与人交流信息的渠道却关闭了。

现在很多人都搬离了一梯一户的房子，主要有以下几个原因：首先，一梯一户的楼房不仅是房子卖得贵一些，而且公摊面积也很高，这对于很多购房者来说除非你太有钱，否则并不划算。再者，一梯一户的业主还要交纳更多公摊面积上的物业费等，这些钱很多业主认为花得太冤枉了。最后，一梯一户的楼房安全性较差，以及有事没办法与邻居沟通。综合以上分析，才会迫得很多居民选择搬离一梯一户的楼房。