文/邓 娟
最近实探了不少楼盘,我发现,横厅设计大有风靡之势。
之前也有横厅,但往往是在140平往上的大户型里看到,但是现在大横厅的“门槛”隐隐在降低,一些110平出头的户型里也有这种设计了。
确实,横厅很招人爱——视野超爽,南向采光又好,还更能彰显装修的档次,尤其符合高端盘、改善盘的定位。
说到高端和改善,这让我想到一组数据:上半年无锡新房成交的套均面积是122.7平。
122平的房子,起码是大三房,低密度的产品还可以做到3 1,此外还有双卫。
这也就是说,无锡的市场,改善已经是主流了。
改善从哪儿开始?从客厅开始,其实客厅的设计趋势里就折射出了时下买房人的改善需求。
为什么这么说呢?我们可以比对一下传统的竖厅与时下流行的横厅。
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竖厅:舒舒服服睡好觉
竖厅,也就是客厅的面宽<进深。
我们以泰山路板块建发泊月湾130平的洋房户型为例↓
▲泊月湾样板间实拍
这是一个典型的竖厅设计,从户型图来看更为直观,面宽<进深。
正因为客厅的南向开间小,所以在整个户型里,其他房间就能被分配到更多的南向开间,换而言之,可能就能做到多卧室朝南。
▲泊月湾130平户型
此外,常见竖厅还有一个亮点:动静分离,也就是客餐厅动区集中在一块,房间集中在一块,这样一来,卧室的私密感会比较好。
设想一下,即便玄关处有人出入、客厅在会客,其他家庭成员在卧室或者书房里也不需要特意关门。
那么,这种设计更适合哪种买房人呢?
如果是像小编,亲朋好友不多,在家会客机会少,或者是个加班狗,能舒舒服服在阳台观景的次数屈指可数。
那么,恭喜你,这类户型简直就是为我们“定制”的,牺牲点客厅尺度换来卧室卫生间的高舒适度,这笔交易我看行。