举例：贷款70000元，每月还款3342.71元，分3年还，真实年利率是多少？

错误计算法：贷70000每月还3342.71，还三年3342.71×36÷70000÷3=0.57

正确的计算方法：应该是用总利息除以总的本金得出总利率，下面跟随小编来计算一下吧。

贷70000元，到手如果有这么多的话，本金就是按70000元算。每月还3342.71，分三年36期还，那么总还款额=3342.71*36=120337.56元。三年一共要还的利息就是50337.56元，三年总利率=50337.56/70000=71.9108%。

值得注意的是，算出来的结果71.9108%并不是贷款的真实总利率，因为随着每一期的还款，本金是在不断减少的，只有第一个月本金是7万，之后每个月本金都是递减，但利息却是不变的，也就是说70000元实际上是用了18.5个月，掏了50337.56元的利息。所以我们应该把这个名义年利率换算成为真实年利率。

大家记住这一公式：真实借款期数=总期数/2 0.5，那么这个贷款的真实借款期数=36/2 0.5=18.5，真实总利率=71.9108%/（18.5/36）=139.9345%，真实年利率=139.9345%/3=45.65%，已经远远超过国家规定的年利率36%的上限了，超过的部分不用还。

你学会了吗？