最终，法院做出了判决，支持金姐的立场，认为彤彤才是违约方，而金姐的行为是出于合理的经济考虑。

6. 合同签订前的考虑

这个案例引发了我们对于在签订房屋买卖合同之前应该做出的考虑的思考。在进行房产交易前，双方需要全面考虑履约风险，并评估自身的履约能力。买方在购置大额房产时，不仅需要考虑价格波动，还需要认真评估自身的支付能力。

7. 诚信原则和解决违约

此外，合同的履行应当遵循诚信原则，包括诚实守信和恪守承诺。

当双方合同中出现违约情况时，双方应积极寻求协商解决，降低对方的损失，而不应利用合同漏洞来解除合同。这一点在本案中变得尤为重要，法院的判决强调了这一原则。

8. 结论

综上所述，这一案例为我们提供了重要的教训。在签订房屋买卖合同之前，双方应该慎重考虑履约风险，并评估自身的履约能力。在合同履行过程中，双方都应遵循诚信原则，积极解决问题，以维护合同的完整性。这不仅有助于保护合同当事人的权益，也有助于维护整个市场的信誉和稳定。

如果房价坚持不降，老百姓也坚决不买，会发生哪些严重的问题？

2023年的国内楼市正面临一个令人担忧的问题，即商品房待售面积激增，达到6.4亿平米，同比增幅高达17.9%，几乎接近2015年的峰值水平。这一现象引发了广泛的关注和忧虑。本文将深入探讨这一问题，并呼吁政府、开发商、购房者和社会各界共同努力，以寻找解决之道，实现更多人的安居梦想。

## 第一章：引言

走进国内楼市的现实，我们面对的是一个令人担忧的景象。2023年7月，商品房待售面积已经达到了6.4亿平米，同比增幅高达17.9%，几乎接近了2015年的峰值水平。

这一数据背后，是一个不容忽视的问题，一个关系到千千万万家庭梦想和情感的问题。接下来，我们将深入分析这个问题，以及它对房地产市场和社会的深层次影响。

## 第二章：情感的纠葛

为什么开发商和二手房业主不愿大幅降价呢？这其中涉及到多方面因素，我们将分析法规束缚、购房者的心理以及恶性循环。

首先，法规束缚是一个不可忽视的原因。房管局的规定限制了开发商降价促销的幅度，这让开发商感到无法自由定价。