中企讯 张雪雷

建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包含流动资产投资。

生产性建设项目总投资就是我们这里说的一般建设项目。一般建设项目由二个部分投资构成，固定资产投资（工程造价）和流动资产投资。

固定资产投资：是指投资主体垫付货币或物资，以获得生产经营性或服务性固定资产的过程。

流动资产投资：是指项目投产前预先垫付，在投产后的经营过程中购买原材料、燃料动力、备品备件、支付工资和其它费用以及被在产品、半成品和其存货占用的周转资金。来源于项目经营期所需周转资金的净增加额，也就是我们通常所说的铺底流动资金。

固定资产投资（工程造价）又划分为建设投资和建设期利息二个部分。就是说建设期利息是计入到固定资产投资中的。

建设投资是我们项目投资的重点部分，也是主要投资部分。具体又包括工程费用、工程建设其他费用、预备费。

工程费用，概算法建设投资的组成中的工程费用：一般由建筑工程费用、安装工程费用、设备购置及工器具和生产家具购置费所组成。

工程费用投资是一般建设项目中的主要投资部分，也是科技产业政策项目申报中的固定资产投资支持项目的重点支持依据。工程费用投资部分的多少，决定了政策项目支持资金的多少。

工程建设其他费用是根据有关规定应在基本建设投资中支付的，并列入建设项目总概预算或单项工程综合概预算的，除建筑安装工程费用和设备工器具购置费以外的费用。

包括: 土地、青苗等补偿费和安置补助费、建设单位管理费、研究试验费、生产职工培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费、勘察设计费、供电贴费、施工机构迁移费、矿山巷道维修费、引进技术和进口设备项目的其他费用等。

预备费：又称不可预见费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。

基本预备费：基本预备费是针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。

主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：

(1)设计变更导致的费用增加;

(2)不可抗力导致的费用增加;

(3)隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。

基本预备费一般按照前五项费用(即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费)之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以制定。

价差预备费：它是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。

价差预备费的计算方法，一般是根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。

建设期利息：程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息。