江苏省溧阳市是江苏常州地区唯一的一座县级市，溧阳市的发展更是走在苏南地区的前列，成为全国百强县市的佼佼者。

当然经济的高速发展，人口的高速聚集，也推动了溧阳城市化，促进了溧阳楼市的火热。

最近几年溧阳楼市房价上涨不少，现在的溧阳房价已经超过了东北和中西部地区多数地级城市的房价。

现在溧阳市的新房平均房价大约为1.22万，而溧阳市二手房的平均房价也达到了1.21万。

如果以普通的刚需群体来说，溧阳作为一座县级城市，房价的确是偏高的。对于很多年轻人来说，这座县级城市的楼市房价或存在一定的泡沫，也存在一定的危机。

毕竟绝大多数的年轻人的收入仍然在5000元以下，而对于城市房价过万，对于普通的年轻人或许压力很大。

而溧阳市本身地处苏南地区，与苏南地区核心中心城区的房价差距并不是特别明显，毕竟位于常州市区仍然有多个地段的小区房价也处于1.2万左右。

随着城市化的发展，地级中心城区对人口的虹吸效应远远要强于县级城市，从这个角度出发，溧阳城市房价或走进怪圈。

尽管溧阳市房价很高，对于年轻人来说，房价存在一定的泡沫。但从地理位置上看，溧阳市地处长三角核心区域，未来的发展空间远高于东北和中西部地区多数地级城市。

获得顶层设计的大南京都市圈是江苏、安徽最大的都市圈，而南京都市圈的8个次中心城市就包括溧阳市。