金沙洲的投资前景如何？白云区的朋友问道：在白云罗冲围的保利珑熙有一套一线江景房，面积为122平方米，目前市场价约为510万元，未来是否还有增值空间？如果考虑投资金沙洲板块的新盘，时代天境的85平方米或95平方米的刚需户型是否值得购买？请问，时代天境的投资前景如何？

保利珑熙位于罗冲围，长期以来被视为被忽略的板块，除了江景资源，缺乏其他特别的优势。如果不打算自住，建议出售该房产。时代天境的景观还可以，但距离地铁站较远，且交通拥堵。如果是自住的话，可以考虑购买。

金沙洲是一个大型的纯住宅区，缺乏产业，被形容为“睡城”。由于其小岛式的封闭结构，两端都不靠，发展潜力较小。虽然比亚运城略强，但由于金沙大桥和广佛边境缺乏产业，升值潜力一般。

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