澎湃新闻记者 黄小河
买房的专业术语你都知道吗？二手房买卖有哪些流程？2021年上海最新购房政策有哪些变化？你有购房资格吗？
上海电视台新闻综合频道即将于3月6日推出的都市邻里社交节目《安家上海》，就聚焦那些活跃于二手房交易市场的“大房鸭社区顾问”，通过他们邻里社交互助的故事，展示上海的城市温度和安居魅力。
社区顾问耐心倾听老洋房的故事
《安家上海》每集针对于不同类型的房子和不同的购房群体，以真实的案例为切入点，向观众普及专业、科学的房产交易知识和健康的住房理念，为每一个正在奔跑在安家路上的你，提供更多的专业指导和解决思路。
2020年在上海约有26.8万套房子迎来新的主人。在二手房市场上，每次签约成交的背后，有一些不太一样的面孔，引起了人们的关注，他们被称为“社区顾问”。他们运用自身对所居住小区及周边环境的熟悉程度和本职工作之外的业余时间，为“未来的邻居”进行二手房带看。他们详细介绍社区生活及周边环境，帮助原本素不相识的“未来邻居”牵线搭桥，安家上海。究竟他们是怎样的一群人，他们背后与买家、卖家又将发生哪些精彩奇遇？都市邻里社交节目《安家上海》将聚焦24位社区顾问，用镜头真实记录他们邻里互助的故事，讲述在上海这座城市中，关于热爱与努力、责任与诚信、勤奋与收获、梦想与机会、价值与超越的励志人生故事。
《安家上海》将于2021年3月6日—2021年5月22日每周六20:35在上海电视台新闻综合频道播出，共计12集。节目播出的同时，观众可以在看看新闻Knews的直播区进入“《安家上海》观察直播间”与社区顾问和相关专家进行互动，边看边聊。同时也将通过看看新闻APP、微信、微博等新媒体矩阵推送节目精彩内容。
社区顾问严卿年成功开单100单
“共享邻居”开启都市邻里社交新场景
从共享单车，到共享雨伞再到共享充电宝，“共享经济”已经在我们的生活中变得越来越常见。然而，你是否设想过，社区邻里有一天也会开启共享模式呢？在大房鸭房产电商平台，有超过3000人的社区顾问志愿者团队，他们都是有过房产交易经验的上海本地居民，遍布在上海16个区县的不同小区。
当有购房者想要了解该小区附近的房产，这些共享邻居就会在大房鸭APP接单，为他们未来的邻居提供专业的带看服务。大到购房政策，交易流程，小到装修细节、周边环境，事无巨细，他们样样精通。与喜欢“扬长避短”的销售相比，他们更像是喜欢实话实说的朋友，热心善聊的暖心邻居。他们为购房者挑选着心仪的房子的同时，也在为自己结交着未来的邻居。
社区顾问志愿陈燕声，今年71岁，是其中最年长的一位。退休后她成为了小区的楼组长，热心帮助邻里解决一些生活上的实际问题。2020年1月，她成为社区顾问，她只带看本小区的房源，因为她觉得只有她最熟悉的，才能实实在在为购房者带来有用的信息。最初的5个月时间里，她带看了22套房，却一套都没有成功。而她却乐此不疲，在她眼中，成不成交并不重要，能发挥余热，帮助到未来的邻居，结交更多的朋友，才是她最在意的。
正是因为这样淡定从容的心态，2020年10月1日，71岁的陈燕声终于开启了第一单，帮助许小姐找到了心仪的房子。这是一套位于普陀区的128平方米面积的三室两厅房产，总价值1030万。然而完成交易只是一个起点，由于许小姐平时工作比较繁忙，房子装修成为了困扰她的难题。年过七旬的陈燕声自告奋勇，主动承包起了装修队“项目经理”的工作。电路走向、水电煤气事无巨细，每天去邻居许小姐的装修现场看一眼，这一天才会过得踏实。如今的陈燕声已经帮助了8位新邻居安了家，也正是因为有了像陈燕声这样的社区顾问的存在，新搬进来的居民少了陌生和隔阂，买房卖房也变得有趣又有爱。
位于建国西路 “福绥里”的石库门里弄住宅，设计建造于1925年，总高三层，面积达403平米，是原福建马尾海军学校校长杜锡珪的旧所。如今居住在这里的邵先生一家自上世纪50年代购入，百年老宅见证者一家五代人的生活影像。半个世纪过去了，时间给老房留下了斑驳的印记，儿孙们也大多成家立业，只留下邵家兄妹三个年近古稀的老人坚守在年久失修的老宅，进退两难。
建国西路百年老宅期待“有缘人”
毛昉琪，牛津大学硕士毕业，归国后就职于某高校，成为社区顾问后，她先后带看成交了四十多套房子，为邵先生一家寻找到能够读懂、欣赏、维护好这幢房子的人，也成为她在《安家上海》节目中的使命。
陈燕声、毛昉琪只是众多社区顾问中的代表，在《安家上海》的节目中，近三十位社区顾问来自各行各业，有创办多家公司的创业者、高校教师、白领、设计师、金融分析师等等，他们利用下班或者周末时间兼职爬楼带看，其中很多人带看年成交量都在一百套以上。这些社区顾问们在节目中展现着丰富的人生“地图”，经历过带看过程中的曲折与不易，才能感受到帮人安家的喜悦。
关注二手房交易热点 引领专业科学的住房理念
《安家上海》拍摄期间，记录了近百组家庭的都市安家历程，其中有海外归国选择在上海发展的博士夫妻；在上海奋斗多年渴望安家的保洁阿姨；从空旷大房换成小房的独居老人；也有平平淡淡想把日子过得一天比一天好的普通家庭。无论是“老破小”、“跑道房”、“学区房”、“老洋房”，每套房子都有它独特的使用价值和解读方式，通过不同人群和不同房型的分享与解析，让观众对房产交易的知识有了生动全面的学习，对“房子是用来住的”这一定位有了深入的体会，实现了《安家上海》节目的服务性和价值引领作用。
社区顾问带看老洋房
《安家上海》探索一种全新的邻里社交节目的模式，以积极向上、邻里友爱的现代都市生活价值观倡导市民承担社会责任，共创幸福生活的美好愿景。
责任编辑：程娱
校对：张亮亮
