仔细分析前后剧情，会发现耿家老夫妻其实亏大了！向公馆是一座具有收藏意义的老洋房，房似锦也说，这房子买到就是赚到。

向先生刚回国的时候，徐文昌和房似锦带着他去看向公馆，当时有一段对话，是说这样的老洋房，在上海可以卖到平均单价三十万人民币一平方，徐文昌还回忆之前一单成交，卖到40万一平方。之所以这么贵，一方面是物以稀为贵，另一方面，和普通住宅不同，老洋房是房子和地都有产权，所以贵点也正常。

剧中的向公馆，其实现实中是应公馆，目前仍在售，价格高达3.7亿人民币，单价超过30万，刚好解释了这栋洋房这么贵的原因。

而耿家被赠与的两个副房和半个厨房，在房似锦拜访的时候给过一个全景，看起来空间不算狭窄。估计耿家被赠与的总平米至少在50平以上，这样算来，这两个耳房总估值至少也得1500万了。

其实现实中，老两口住的是洋房的副屋，三层总面积达到500平米，二楼和洋房相连，中间还有一个天井，可以说，老两口住的副屋和洋房不可分割，价格一样由房价加地价组成，便宜不了。