1、小型便利店，人气高

经营者们可以选择在小区附近开展一家小型的便利店，虽然说店铺的规模不是很大，但是产品的种类较为丰富，能够满足周边消费者的购物需求。

2、童装店铺，款式多

这几年童装店铺发展速度非常的快，店面规模不需要太大，四五十平方米就已经足够使用，在每个季节都会推出更多的款式，满足了庞大的市场需求量，也给孩子们带来更多高品质的款式。

3、奶茶店铺，销量高

相信很多的创业者都想到了在40平方米开展什么店铺，那当然就是奶茶。这几年奶茶的销售量是非常的高，每一家奶茶店铺都有着较高的人气，各种不同口味的奶茶满足了顾客的需求。

4、蔬菜水果店，新鲜健康

在小区门口开展一家水果蔬菜店铺，能够让附近的消费者们前来购买，每天都要提供更多新鲜的水果蔬菜，而且消费的回购率是非常的高。

5、玩具店铺，利润高

玩具相信每一位消费者们都比较喜欢，尤其是孩子这几年随着生活压力的迭代，成年人也开始选择了一些解压式的玩具，每当到了逢年过节的时候，小孩子都希望父母能给自己购买一款自己所喜欢的玩具。

虽然说40平方米的店铺并不是很大，但是经过合理的设计也能够有更好的空间，而且是选择的项目比较多，具体开什么样的店铺可以根据自己的想法来决定。