下水管的材质有两种，不论是PUV-U还是柔性铸铁材质，水管表面是光滑的，无法和混凝土黏合在一起，这就造成了这些地方特别容易出现漏水。草草刷1、2层防水是不能够的，必须对管道根部加强处理。

那么怎么从自家解决这么问题呢？

师傅帮我家重新做了个基层，用一种叫水泥基渗透结晶的来刷漏水的部位，它有个特点，能够顺着缝隙渗进去，将缝隙填满。

施工的时候，最好和楼上商量一下，让他们暂时不要用水，不然一切都是徒劳的，没有任何效果。不仅要保证基层干燥，最好刷三遍以上，能明显看到水泥基渗透结晶涂膜的厚度，效果才更好。

虽然自己能解决，但若你是楼上，奉劝你一句别不管不问，解铃人还需系铃人。把管道根部凿开，用防水砂浆在管道根部多抹几遍，防水涂料至少抹三遍。