想必大家都对电影当中包租婆这个人物有着很深的印象，甚至会让人有点闻风丧胆！接下来片子当中的这位房东的确让租客们印象深刻，不仅提前十几天就要预付房租，而且催租的方式也是非常特别，大半夜给租客挨个打电话！
最近，辽宁的史旭东来到哈尔滨打工，他租了一家旅店的房间作为临时落脚点。刚刚交了一个月的房租，没成想这个房间却住不下去了。
租客 史旭东
4月20号就跟我们要五月份的房费，就是敲我们门，半夜给我们各种打电话。
史旭东说，在这家名叫福盛旅店按月租房间的有九户，很多人都是被这样催缴的房租。
租客 兰鑫淼
提前十天催我们交房租，就是发短信打电话你们该交房租了，正常没有这么催的。
租客 史旭东
给我打电话（半夜）十二点多，给其他的小孩有一点多两点多。当时我们也感觉很奇怪，还有十多天你为什么让我们交下个月的房费。
因为房租比较优惠，每户大概是六百块钱到八百块钱，所以这九个房间的租客陆续在4月30号前都交了租金。可让大家万万没想到的是，这名所谓的房东却拿钱走人了。
租客 史旭东
4月30号以后宋美艳收拾东西，她声称她姥爷生病住院了她要走。5月1号一个男的房东回来了，他跟我说他跟宋美艳这位房东是签的4月30号，就已经截止了。她是承包这个旅店半年。
租客口中的宋美艳，就是收走大家租金的房东。不过宋美艳的承包期到5月1号就截止了。后回来的男房东才是房子真正的主人，他提供出了宋美艳跟他签的租赁合同，上面明确写着，宋美艳在去年11月1号承包下这家旅店，承包期到今年5月1号截止。
旅店负责人 刘丽
对于我们来说她就等于让她干六个月她拿七个月的钱，既然你把钱收了你就把这个月干完了。她说我不干，我说那你不干你就给这帮孩子把钱退了，或者你把钱给我，就也不给。
租的这九个房间都是包水电费的，旅店的房东认为，5月份的租金是宋美艳收的，她就应该把这个月的水电费和房间的清洁费承担下来，或者把这笔费用支付给自己，但双方始终没有达成共识。旅店的房东说眼下的情况，她只能允许租客们住到这个月的十号。租客们多次尝试联系宋美艳，可对方始终不接电话。无奈之下，大家只好把问题反映给辖区市场监督管理所。
哈尔滨市南岗区市场监督管理局新春市场监督管理所 外勤 陈浩然
消费者角度来说我这边交了钱，我拿了你旅店的公章，带公章的票子，你就应该让我住完这个时间。但是因为说这期间出现什么，她和其他人一些转租协议导致的一些纠纷，我们这边会尽量协调。
通过双方签署的协议来看，市场监督管理所的工作人员也发现了一些问题。
哈尔滨市南岗区市场监督管理局新春市场监督管理所 外勤 陈浩然
按照这个协议来看它是一个转租协议，不是一个代为经营协议。上面写着乙方在租期内不得转租和转移他人，姓宋的现在已经违反合同了，房东可以拿这个合同去起诉她。
现在，租客们和房东已经到辖区派出所报了警，大家希望宋美艳能够尽快出面解决问题。
