在柬埔寨当前的热门投资省市中，首都金边得益于得天独厚的政治、经济、历史、文化等综合因素，乃居首选。

金边目前共有十二大行政分区，每个区域都以不同的优势吸引了来自全球的国际投资者入驻，尤其是隆边区、水净华区、桑园区、马卡拉区、堆谷区，因此今天我们来分析下金边的这几个热门首选投资地区，以便帮您在购置金边地产时，最快选择区域地段！

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隆边区(Daun Penh)

隆边区是金边市区内的四大行政区之一，位于市区东北侧，范围约在莫尼旺大道以东、西哈努克大道以北、洞里萨河以西，占地约7.44平方公里。

隆边区是金边发展得最早的地区，拥有三个街市 ――老街市、干隆街和新街市，最著名的皇宫、真腊剧院、中央市场、塔仔山、老夜市皆包含在内。

隆边区代表了金边最繁华的商业和旅游热区，也是经济、行政、文化和历史最浓缩的区域，可以称作金边的“华尔街”区。

归功于湄公河畔风景独好的位置，这里餐厅、酒店、酒吧、咖啡馆密集、夜生活极为丰富，一直是外籍人士最活跃的区域。

商业银行总部、证券交易所等金融机构众多；历史特色的建筑传承，和众多便捷的旅游服务相关产业，让这个区域成为旅游服务业的必争之地。

目前据柬埔寨地产价格水平来说，隆边区无疑属老大，土地价格平均5-6000美元/平米，涨幅超过1.7%。

这个区域可用于开发的土地稀少，偶有小面积地块上市交易，房产交易多体现在商业方面，如旅馆酒店租售、门面生意转让等。

分析：因此，在这个区域投资房产，不管是过去，还是现在，或者未来，都会是金边最有价值的区域！

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水净华区（Chroy Changvar）

水净华区在2013年之前一直属于雷西郊区。它与金边市中心隔河相望，通过柬中友谊桥和柬日友谊桥与城市中心相连，仅拥有少数几个市场。