准备工作

第一，明确购房需求，选好区域

第二，选好地点之后去，去找周边的楼盘，搜集楼盘信息，比如开发商、承建方、物业等等信息。

购买流程

第一，锁定目标楼盘，选楼层选户型定房号

第二，确定了房号，交订金，确认签署认购书，要注意的是这个是不可退的，签的时候要慎重考虑。

第三，付款，分两种全款和分期。付全款，签商品房卖卖合同，住房竣工验收。付分期，付完首期款，签署商品房买卖合同，之后提供申请材料，办理公证、房产抵押，和银行签署抵押贷款的合同，之后银行放款，定期还款，等待房子竣工验收。

第四，入住登记

第五，办理房产证。当放款结清，就能领带房本了。