随着物质生活水平的不断提高，购房者对于住房要求也是越来越高了。而开发商恰恰读懂了购房者的这一心理变化，向市场推出了精装房！随着楼市成交量的不断增加，精装房的数量也在大幅增多，但同时精装房曝出的问题也越来越多，就比如万科精装房漏水事件。在此，小编要说的是，请注意！精装房存在以下这5大猫腻，过来人表示防不胜防！

偏差大

第1、偏差较大

在买精装房时，购房者都会被售楼小姐带着先看样板间。为了给购房者留下美好的第一印象，开发商都会在样板间上大动手脚，就比如白天也开着灯，让房间显得采光很好；缩小家具比例，使得空间显得更大；采用高档建材，使得装修美轮美奂。等到你入住后，就会发现实际情况与样板间差距很大，但此时你想要退房可是不行的，是不是感觉很坑人！

第2、偷换品牌

在购房合同中，有时会出现“如无此品牌，可用其他类似品牌代替”的条款，这个“类似”明显就是玩文字游戏，就算有货，开发商为了省钱，也会采用其他廉价的品牌。但当购房者提出异议时，开发商就会以该条款来进行推脱，最终购房者只能“哑巴吃黄连”。因此，大家在买精装房时一定要在合同中明确标注清楚家具家电的品牌、型号以及数量，以免开发商钻漏洞。

验房

第3、验房难办

对于精装房，购房者只能看到表面的问题，而最大的问题则是隐藏在精装修下面的，只能在毛验房阶段发现，但大多在进行精装修之前，业主都验不到房。开发商边建边装，或者裸房质量差是禁止业主装修前验房的主要原因。所以，大家在买精装房时一定要在合同中约定任何时候都可以进行验房。

第4、风格单一

现在的年轻人对于个性化追求都比较特别，而精装房的装修风格却比较单一，常常无法满足个性化需求。一旦你对装修风格不满意，那么重新装修可就需要再花一次装修费了。在买精装房时，大家一定要注意自己的喜好，若发现与自己的喜好出入较大，最好还是别买了！

以次充好

第5、以次充好

为了削减装修成本，一些不良开发商就会以次充好，从而导致房子存在许多问题，就比如甲醛超标、材料异味、门质量差。但是，普通购房者一般是很难发现问题的，大家最好找一位专业的验房师陪同。

购房者花高价买了精装房，但结果却存在诸多问题，这显然让购房者无法接受。但当购房维权时，开发商却早已想好了说辞，这更是让购房者气愤！在此，小编要提醒广大购房者，请注意！精装房存在以上这5大猫腻，过来人表示防不胜防！